Fins ara, l’administració tributària competent (sigui autonòmica o central) regularitzava el preu establert no pel valor declarat pel contribuent a l’escriptura pública, sinó pel valor estimat pels tècnics de l’administració corresponent mitjançant el procediment de comprovació de valors.

Aquesta actuació administrativa freqüentment es basava en índex o taules preestablertes així com en dades extretes d’internet (incloent-hi fotos obtingudes de Google Maps) però sense dur a terme una inspecció física de l’immoble concret que permetés, entre d’altres, comprovar el seu estat, antiguitat, possibles afeccions, etc.

Doncs bé, a partir d’una important Sentència del Tribunal Suprem de data 21 de gener de 2021, aquesta pràctica ja no serà possible (llevat d’excepcions rigorosament justificades). Segons ha establert l’Alt Tribunal la visita presencial i la corresponent inspecció física de l’immoble serà un requisit inexcusable.

Caldrà estar doncs atent a les futures liquidacions administratives que es practiquin per si és procedent recórrer el mètode de valoració emprat com a base per a calcular el corresponent tribut. I, d’altra banda, per a tots els procediments que es troben en fase de recurs i que van ser liquidats seguint la praxi declarada errònia, serà imprescindible al·legar la Sentència esmentada per tal que la liquidació sigui declarada nul·la.

Bankruptcy instruments as prevention tools: pre-competition, competition and second chance

Various economic studies predict that in the coming months there will be many companies and self-employed people who will go through serious financial difficulties. Given this scenario, we must try to prevent the situation and minimize the damage as much as possible.

Si la seva hipoteca té IRPH, podria recuperar entre 18.000 i 21.000 euros

The Court of Justice of the European Union (CJEU) (Grand Chamber, Case C-125/18) has issued a Judgment this past March 3 that could have a great economic impact for many consumers.